据南京市场调研公司统计数据显示，2015年3月南京楼市库存量从历史最高值的5.7万套，8月份降至的4.9万套，之后，一直在5.2万—5.4万套区间波动。目前更是降至4.6万套，创下近17个月的新低。

2016预计上市超10万套新房，54家纯新盘多幅高价地入市。1月紧接着过年，各大房企推新放缓，虽然库存持续走低，但也只是阶段性现象。据南京调研公司统计数据显示，2016年将有超10万套新房上市，其中纯新盘高达54家。

多家开发商证实，南京已要求从今年1月1日开始，申报预售证时，新房源的面积不得少于3万平方米。此举意味着，每次开盘时房子的供应量加大，开盘间隔拉长。值得注意的是，2015年南京全年诞生20宗区域地王，这些高价地绝大部分都会在2016年将上市，一定程度上也会提升区域房价。南京市场调研公司认为2016上半年南京的楼市还会继续延续去年的态势——房价持续增长。